衡阳

看着别人交房即交证!我承认,我酸了......

  来源:衡阳房子发布日期:2021-01-08

摘要:住在衡阳是衡阳房地产家居网络平台,提供及时的衡阳房产,衡阳房地产,衡阳楼市,衡阳楼盘,衡阳新楼盘,衡阳房价、衡阳房产户型图,衡阳房产地图等信息。每天更新衡阳房地产新闻资讯,衡阳楼盘数据,衡阳房地产看房、搜索、选房地图,为衡阳

住在衡阳是衡阳房地产家居网络平台,提供及时的衡阳房产,衡阳房地产,衡阳楼市,衡阳楼盘,衡阳新楼盘,衡阳房价、衡阳房产户型图,衡阳房产地图等信息。每天更新衡阳房地产新闻资讯,衡阳楼盘数据,衡阳房地产看房、搜索、选房地图,为衡阳买房客户提供各种辅助。衡阳买房、衡阳卖房就上住在衡阳网。

近日,罐罐在衡阳各网媒都看到了某盘的推广,该项目业主在“交房即交证”启动仪式上,同时拿到了《不动产权证》及新房钥匙,成为衡阳市“交房即发证”的首批受益者。

忍住羡慕的泪水,我们先来复习一下什么是“交房即交证”。

“交房即交证”即为“交房即发房产证”,是指购房者在收房拿钥匙后,无论是按揭购房,还是全款付清,在结清税款、备齐其他资料,即可在收房时同步办理不动产登记,领取不动产权证书,无需再跑办事大厅。

买房后最害怕的事情是什么?房价下跌?NO,是烂尾!迟迟办不到产权证!所以,大多人选择优先购买现房。

但放眼衡阳楼市,现房销售的楼盘是寥寥几家,而几年甚至十几年办不到房产证的,却是一手数不过来。

前几个月某小区时隔6年终于下证的新闻罐罐仍记忆犹新,那时大家都在点赞,大喊幸运。

是的没错,现在能办到房产证都是一件幸运的事了......

该小区按业主购房合同约定,本约定于2014年9月30日交房,但后续由于土地改动规划、土地费用未缴、开发商失联等原因,不动产权证一直办不下来,而小区业主这几年也是把能试的办法都试过了,都没能彻底解决。

最后因正式被市化解办纳入遗留问题范畴,市不动产登记中心明确了其符合办理不动产产权证,开辟了绿色通道,简化办证审批程序,加快了产权登记的办理。终于除部分业主因无法提交所必须的资料外,小区的不动产权证已全部办结完成!

(业主给不动产登记中心的锦旗)

而市不动产登记中心已梳理出的遗留问题项目有足足146个,目前,已完成如冠都现代城A1区、盛世豪廷、江山花苑等存在多年,影响较大的遗留问题项目,剩下的预计在2021年年底前基本完成。

眼见这些业主艰难求证的路程,碧桂园十里江湾的这次交房即交证确实值得赞扬。

交房即办证试点只是部分

其它按合同约定

根据衡十七条描述,目前只是加快推进工程建设项目审批制度改革,探索推行“交地即开工、交房即办证”承诺制试点,提高施工许可证、不动产权证办理时效。

除试点可达到“交房即办证”条件的房源外,其他在售产品,大多还是以合同约定时间办证。

而根据湖南省发布的“交房即交证”试点通知,本模式将在全省逐步推广,以点带面,率先在长沙市、株洲市、湘潭市以及郴州市四个地区全面开展,其他市州根据实际情况选择有条件的1~2个县市区开展试点。

按照通知的工作步骤,自2021年起,将在试点地区“交房即交证”工作评估基础上,制定实施方案,组织在全省分批次推进“交房即交证”改革,逐步形成长效机制。

不动产权证是房产归属的证明。在实施“交房即交证”政策之前,购房者在开发商交房之后,需要经历较长时间等待,才能拿到不动产权证书。

交房与交证的不同步,给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。

并且,对于部分由于二胎,或接父母一起住,计划把房子卖了,置换大面积的购房群体,没有不动产权证,房子想出手都不行。

所以对于“交房即交证”这事儿,市民的呼声颇高~

最后的最后,快跟罐罐大喊:希望未来能将“交房即交证“写进合同里!!!

住在衡阳是衡阳房地产家居网络平台,提供及时的衡阳房产,衡阳房地产,衡阳楼市,衡阳楼盘,衡阳新楼盘,衡阳房价、衡阳房产户型图,衡阳房产地图等信息。每天更新衡阳房地产新闻资讯,衡阳楼盘数据,衡阳房地产看房、搜索、选房地图,为衡阳买房客户提供各种辅助。衡阳买房、衡阳卖房就上住在衡阳网。