衡阳

2700余户业主拿到不动产权证!衡阳全力解决房产历史遗留问题

  来源:衡阳房子发布日期:2020-11-26

摘要:喜领不动产权证了却心愿更安心“真心感谢不动产登记中心的工作人员,了却我们328户业主的心病。”近日,在市不动产登记中心,来自雁峰区峰邸壹号的业主代表胡女士,拿着一面印有“全心全意、为民排忧”的锦旗送到中心工作人员手中,鲜红

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喜领不动产权证了却心愿更安心

“真心感谢不动产登记中心的工作人员,了却我们328户业主的心病。”近日,在市不动产登记中心,来自雁峰区峰邸壹号的业主代表胡女士,拿着一面印有“全心全意、为民排忧”的锦旗送到中心工作人员手中,鲜红的锦旗衬托着胡女士灿烂的笑脸,格外喜庆。

胡女士所居住的峰邸壹号小区,是典型的集各种“疑难杂症”于一身的“老大难”问题小区。胡女士告诉笔者,2013年正式交房,业主们高高兴兴地搬了家,但刚搬进去没多久就遇到了一件烦心事:由于土地改动规划、土地费用未缴、开发商失联等原因,不动产权证一直办不下来,小小的不动产权证也成了整个小区328户居民的一大心病。“这几年能试的办法我们都试了个遍,但还是无法解决。”

事情的转机出现在今年10月,峰邸壹号小区正式被市化解办纳入遗留问题范畴,同时下发到市不动产登记中心,由该中心全权办理峰邸壹号小区的办、发证工作。

“我们根据处理遗留问题实行‘二分离、三集中’原则,通过前期调查,明确了其符合办理不动产权证;另外,中心专门开辟绿色通道,简化办证审批程序,加快了该小区产权登记的办理。”市不动产登记中心一科科长谢飞告诉笔者,目前,峰邸壹号小区的不动产权证除部分业主因无法提交必要的材料之外,已全部办结完成,并发放到了业主手中。

据了解,我市开发项目历史遗留问题形成的原因多种多样但大多数的责任在于开发企业从统计的项目遗留问题来看大多数有问题的项目是因为开发企业违规建设、改变用途、拖欠规费等

自今年6月,我市出台《衡阳市城区不动产办证遗留问题处理实行“两分离、三集中”实施细则》,细则指出,购房者办证权益不受开发商未履行自身义务而受影响。

“如此一来,只要是因开发商的问题而导致无法办理产权证的,我们通过前期公示,在无异议的情况下,由业委会和市化解办出具证明,为业主们‘特事特办’,切实维护业主们的合法权益。”谢飞表示,我市已梳理出的遗留问题项目146个,市不动产登记中心通过多次组织召开推进会、分析会等措施正全力推进遗留问题处理工作。目前,已完成如冠都现代城A1区、盛世豪廷、江山花苑等存在多年、影响较大的遗留问题项目,共计发放不动产权证2700余本,并力争在明年年底前基本完成全市146个遗留问题项目的办、发证工作。

来源:衡阳晚报

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