衡阳

八中旁又一全新盘展厅将开放,罕见84平住板楼三房

发布日期:2020-09-25

摘要:东投入衡动作好快,几个月时间双盘齐发,继8月23日东投归雁台营销中心开放,第二个项目东投状元府展厅也将于9月26日开放。罗老弟注意到,东投首入衡的两个项目都在雁峰区白沙洲片区,而据悉,他们还有第三个项目在石鼓区,也将很快入市。

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东投入衡动作好快,几个月时间双盘齐发,继8月23日东投归雁台营销中心开放,第二个项目东投状元府展厅也将于9月26日开放。罗老弟注意到,东投首入衡的两个项目都在雁峰区白沙洲片区,而据悉,他们还有第三个项目在石鼓区,也将很快入市。东投到底是一家怎样的房企?首开两盘为何都择扯白沙洲?全新盘东投状元府又有着怎样的看点?今天,罗老弟带你详细了解一番。

南城教育版块,前景可期

东投是一家来自江西的地产,因做教育地产比较出色,近年来快速发展,在全国四面开花,目前已是全国地产百强房企。大家都知道,衡阳白沙洲片区聚集着市八中、成章中学(本部)、船山实验小学、市实验小学等一大批名校,是衡阳当之无愧的人才摇蓝,书香之地。

无疑,东投首入衡两盘都择址白沙洲,看中的就是这里的教育资源和书香氛围。

东投状元府位于雁峰区蒸阳南路与跃林路(规划待建)交汇处,目前来看,蒸阳南路沿线还处开发初期,周边发展不够成熟,但罗老弟觉得,这个地方大有潜力可挖。前段时间我们说到,衡阳南城片区是二环内最大一块待开发用地,这里交通发达,蒸湘、蒸阳南路,南二环、三环形成东连高铁,南连机场的两纵两横交通网络,因此,金茂、万达等大佬对这个片区虎视眈眈。在湖南长三角洽谈周上,中国金茂已经签约雁峰区,将打造4000亩金茂生态未来城。万达也与雁峰区政府两次洽谈,表示准备把最好的“菜”放在雁峰。

可以预见,未来这片二环内最大的荒地,将迎来快速发展。而蒸阳南路旁的东投状元府,也将是首批受益楼盘之一,加上南城多条道路通车、招标,相信项目周边将很快发展成熟。

除了前景可期,项目还有个最大的亮点——离八中较近(直线距离约600米),他是难得的环八中盘但却又不在黄白路老城区一带,避免了交通拥堵,未来周边环境也会更好。罗老弟觉得对于想置业八中旁又担心黄白路拥堵及不喜欢老城破旧环境的人来说,这个楼盘位置是刚刚好,项目北侧跃林路已公示待动工,拉通后到八中和南郊公园都非常方便。

除了市八中和南郊公园,目前周边人气和商业配套还相对缺乏,好在蒸阳南路直通中心老城区,也就五分钟车程,待跃林路拉通后,项目到美美世界也非常近,另外还有项目对面的金茂生态未来城值得期待。

高品质板楼,大赠送,低总价

高品质搭配刚需价格的定位,也是该盘一大亮点,项目容积率为3.5,规划全部为一字板楼,一字板楼在通风、采光、野视、私密性等方面有先天优势,居住品质较高,而他的户型面积却只有84-129平三至四房,相信总价会比较亲民。

现如今80多平的户型在市面上已不多见,80多平能做到三房就更为少见了。而东投这个84平三房是连廊板楼中间户型,还能做到南北通透。毫不夸张的说,这是罗老弟见过的最高居住品质、最实用的84平三房了。

一般楼盘的开边纯南北通透板式户型都要130平以上,在状元府,114平就能有这个待遇,相信这个114平三房两卫会成为爆款。

这个盘的“户型王”,也只有129平,得益于北侧一间卧室半赠送,及超大阳台半赠送,他的实用面积并不小,129平做到了四房,也是非常厉害,户型布局规整,动静分离,客餐厅双阳台形成南北通透,客厅阳台延伸至副卧室,赏景效果佳。

罗老弟预测,东投状元府的价格不会太贵,可能只要5字头,而这样的全板楼小区,户型面积又不大,对于囊中羞涩又想住高品质盘的刚需来说,无疑是一大福音。东投首入衡阳能做出如此深入人心的产品,相信没少下功夫。

纯正中式园林,档次再提升

东投归雁台营销中心开放时,罗老弟去过,楼盘不大,本以为营销中心和展示区会比较小气,没啥看的。没想到去之后让我眼前一亮,展示区高端大气上档次,不失大品牌风范,罗老弟非常喜欢他们的中式风格建筑和园林。

东投状元府也是中式风格设计,目前正式营销中心还在建,罗老弟今天航拍了下,还没有太多可看的,不过我们可以通过几张刚出炉的效果图来看下。

罗老弟觉得,一个楼盘的风格,园林才是点睛之笔,有的楼盘号称中式风格,但只局限于建筑外观,园林却只是普通风格。因为中式园林成本较高,而一般园林这部分多为开发商的节省成本点,所以这方面也体现出东投的厚道之处,期待状元府园林的最终效果。

目前,东投状元府现场营销中心紧张装修中,万达广场、金钟购物公园、蒸阳南路三大临时展厅将于9月26日开放,并同步启动认筹,喜欢这个盘的到时可以去看一看。

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