衡阳

城央最后25套独院别墅下证!还有刚需4字头盘也来凑热闹

  来源:爱我衡阳发布日期:2020-07-31

摘要:金九银十还没来到,房企们已迫不及待下证备货了,继上周5楼盘下证1200套,本周衡阳又有3楼盘共计取得362套预售证。

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金九银十还没来到,房企们已迫不及待下证备货了,继上周5楼盘下证1200套,本周衡阳又有3楼盘共计取得362套预售证。三个楼盘既有顶级别墅,也有4字头刚需盘,看点多多。

01耀江西湖湾

耀江花园·西湖居P4、P5、P11、P15、P16、P18、P19、P20#楼预售

预售许可证号:衡预许字(2020)第191-200号批准预售时间:2020-07-27总层数:3 套数:25 规划用途:住宅开发企业:衡阳市耀江实业开发有限公司

耀江西湖湾此次下证的全部为独院别墅,据悉,这是他们最后一批别墅下证了,其它栋已基本售完,别墅产权面积为180-210㎡,送地下室、车库、露台、院子,实际使用面积超400㎡,价格按套算,290万元/套起。

今日最新航拍,项目为准现房下证

“西湖湾云墅”有别于合院别墅,都带独立院子,差不多算双拼类型吧,别墅血统更纯正,隐私性更好。另外别墅群的周边都是低密洋房,没有与高层混搭,小区的静谧性也非常好。

项目地处二环内,南临中心老城区,东临华侨城,居于半岛之上,三面临雁栖湖,北边还有雁栖湖公园在建,位置中心,生态环境优美,罗老弟个人非常喜欢这个地方,这类中心城区别墅以后将更加稀缺,“土豪们”及早珍藏。

02鸿豪城春风十里

鸿豪城六期(1#、7#楼)预售

预售许可证号:衡预许字(2020)第198、201号批准预售时间:2020-07-27总层数:32 套数:104+96开发企业:衡阳市鸿豪房地产开发有限公司申报单价:4700-6282元/平米

鸿豪城1、7#为32层两梯三户半板楼,户型124-129㎡三至四房,两梯三户半板楼梯户比较低,开边户型南北通透接近纯板楼享受,总体居住品质较高,但需注意的是该两栋楼临主干道蒸湘北路,存在噪音和灰尘影响,推荐尽量选择高楼层。罗老弟注意到该两栋楼顶楼中间户3202房申报价仅4700元/平,可能为特价房源,其它不是很好的楼层4字头起应该也能买得到。衡阳城区4字头商品房难得一见,而他还是北城中轴线、两主干道交汇位置的半板楼,性价比还是非常高的,刚需朋友值得一看。

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03当代上品MOMΛ

当代上品湾5#楼预售

预售许可证号:衡预许字(2020)第199号

批准预售时间:2020-07-27

总层数:34 套数:137 规划用途:住宅

开发企业:衡阳市和雅房地产开发有限公司

申报单价:5300-6970元/平米

当代上品MOMΛ首推的2#成交均价约5900元/平,5#价格估计相差不大,户型为103-130㎡三房至四房。当代上品MOMΛ为一线江景盘,距蒸湘区第二实验小学仅300米,目前该盘周边虽还稍显荒凉,但旁边650亩棚改已启动拆迁,前景可期。大品牌+江景+学区,结合5900的均价,性价比也很不错。

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