衡阳

今日土拍丨难得一见的溢价,三塘附近潜力地块400万/亩成交

发布日期:2020-07-24

摘要:如果是你,你会买这里的房子吗?

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拍地了拍地了,今天,高新投以400万/亩的价格拿下了网挂【2020】35号地块。

地块位置:高新开发区内东临学园路、南临科技路、北临衡州大道面积(亩):83.44土地用途:商住用地容积率:3.0出让年限:商业40年居住70年起始价:25199万元

成交价:33399万元

从地块位置上看,距离三塘较近,虽然离主城区远,各类配套还不怎么完善,但旁边好歹还有南华小学、南华大学雨母校区以及南华智能制造科技产业园加持,再加上离陆家新区也挺近的,可以算是一块好地。

但从价格上来看,我还是挺意外的,起拍价302万/亩,成交价却达到了400万/亩。其实从现在的土拍市场来看,出现了溢价情况还是很难得的。

土地溢价情况也一般是多家房企争夺同块土地才会出现的情况,可是看了下地块报价历史记录,这几次报价都是同一个人啊......

明明可以底价拿到的地块偏偏却一直往上抬价,这操作我咋有点看不懂了呢?(你我都懂)

不过话说回来,虽然人家房子偏,但开发商确实是实打实的名门正派。(强烈的求生欲)高新投建的房子,不明觉厉,起码质量上是有保障的。

如果是你,你会买这里的房子吗?

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