衡阳

楼王加推!华新又一个盘价格破8000!

  来源:爱我衡阳发布日期:2020-07-21

摘要:弘阳创立于1996年,主营业务涵盖商业运营、地产开发、物业服务、资本运营等行业和领域,集团旗下弘阳地产在香港主板上市。

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衡阳8字头盘非常少见,一般不是洋房就是精装修,高层毛坯能上8字头,目前恐怕也只有华新能做到了。今天罗老弟要宣布,华新8字头俱乐部将再添一位新成员——弘阳昕悦府,据悉,弘阳昕悦府近期将加推的三期,均价达8000+,你没看错,是均价,也就是说,最贵的楼层可能会超8500。弘阳昕悦府竟敢卖这么贵,凭什么?01凭片区发展前景罗老弟一直觉得,华新南是被低估价值的片区,随着片区工厂陆续搬离,原规划工业用地陆续调规为商住用地、衡州大道产业轴的快速发展,以及区域内学区优势凸显,华新南众多利好正在一一变为现实,变得更加宜居。而这个片区的房价,却并没有比其它区贵出多少。究其原因,华新南作为最受购房者青睐片区,近年开发火热,同时在售的新盘太多,竞争激烈,以致房价平平,罗老弟觉得,这是片区给刚需的最后一波福利,待到华新南开发饱合,衡州大道产为轴成型,可能就不是现在的房价了。

罗老弟想到了华新南是目前最具升值潜力的片区,但没想到的是,华新南今年竟然“逆市上涨”,疫情过后,华新南多个楼盘价格出现了小幅上调,弘阳昕悦府也是其中之一,据悉, 近期将加推的三期,更是突破8字头。

今日最新航拍弘阳昕悦府是华新南片区卖得最火的新盘之一,1、2、3#开盘不到一个月时间全部秒光,随后加推的5、6#也卖得非常不错。而开盘不到三个月,他们又要紧急加推三期了。02凭交通、学区

弘阳昕悦府位于华新核心区域,周边已发展成熟,田字路网四通八达。更重要的是,项目离衡州小学仅300米距离,根据2020年高新区划片规定,弘阳昕悦府划片在衡州小学。300米的距离刚刚好,不用担心学校的吵闹声,步行去学校也很近。

衡州小学不用罗老弟多介绍吧?从学校的命名,项目精致的造型设计来看,他的高B格定位已经霸气侧漏。在软、硬件方面放眼整个衡阳,都是数一数二的,多少家长挤破脑袋都想让孩子进去。衡州幼儿园与衡州小学紧挨在一起,是华新唯一的公办幼儿园。住在这附近,从幼儿园到小学,都可以低成本享受高品质教育。03凭高性价比什么?卖8000罗老弟你跟我说高性价比?如果是普通平层卖8000,当然算不上高性价比了,弘阳昕悦府主打5.8米层高复式,部分区域买一层送一层,是不是高性价比,且听罗老弟来跟你算一笔账。

比如复式110平四房户型,房内一楼+二楼实际使用面积达到了约163平,110㎡*均价8000,总价为88万,而你这88万买到的是163平的房子,实际价格折合下来仅5300多元每平。罗老弟确定没算错,在衡阳,在华新,5300元/平哪里买得到这样的房子?

楼王9#均价达到了8000+,是因为这一栋位于小区正中央,南北楼间距超宽,且全部是复式户型,没有平层户型,拉高了均价,就按8000算,加上赠送实际也就5900元/㎡左右的均价,还是超高性价比。

复式户型设计很好,方正通透,动静分离,空间灵动性非常好,主卧和主卫整体布局在二楼,私密性非常不错。虽然这个盘以复式为主,但平层的待遇也非常高,106㎡平层户型竟然被放在了开边,南北通透,接近纯板楼享受,这在衡阳应该找不出第二个的(衡阳一般开边户型起步要140平)。04凭低容积板楼

弘阳昕悦府容积率为3.0,在如今建一块地少一块地的华新核心区已是非常难得,近年来附近好几个新楼容积率都超过了4.0。而更难得的是它还是全板楼规划,低容积的高静谧性,搭配板楼更好的通风采光效果,小区总体居住品质大幅提升。05凭全国地产45强

弘阳集团是中国企业500强、全国房地产企业45强。截至2019年底,弘阳集团总资产1100亿,总收入过千亿。

弘阳创立于1996年,主营业务涵盖商业运营、地产开发、物业服务、资本运营等行业和领域,集团旗下弘阳地产在香港主板上市。

大品牌开发商除了开发经验非富,有自持的高品质物业,更重要的是资金实力雄厚,买大品牌楼盘不用担心“烂尾”风险。

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