衡阳

衡阳新挂网一地块,不同的配方,同样的味道

发布日期:2020-07-14

摘要:该宗地和相邻的高新国际城用地在近期均对土地性质和容积率进行了相应调整,调整后更加符合开发的要求。

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所长在2019年10月,曾经推过一篇《2018年衡阳陆家新区三大地王之一疑似被退地?》的文章。在当年,该地块经过46轮激烈竞价,溢价率达177%,最终以2.05亿成交,当时地块的竞得者为金钟,规划开发项目为金钟·滨江府,最终却还是没逃过被退地的命运

这不,7月10日衡阳陆家新区新挂牌出让一地块,印证了所长之前的分析:衡阳市国有建设用地使用权【2020】网挂 37号(蒸湘区)在衡阳公共交易中心进行公示挂牌。

出让地块信息

出让地块今日最新航拍所长基本可以确定这就是曾经的网挂【2018】56号地块,这宗用地容积率和土地性质均作出了相应的调整,容积率由2提高的4土地性质由居住用地调整为商服用地,土地的出让价格也进行了下调,亮点见下图。

重新规划的原因:被摘牌单位退地

规划不低于100米高层建筑

高新国际城地块实景航拍

该宗地和相邻的高新国际城用地在近期均对土地性质和容积率进行了相应调整,调整后更加符合开发的要求。但是容积率提高后,增加了区域密度,或许更有利于区域成熟度的提升。据所长微信群爆料,该项目预规划为星级酒店。

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