衡阳

衡阳市农村不动产权来了,登记发证10月底完成!

  来源:雁城研究所发布日期:2020-03-18

摘要:近年来,不动产统一登记制度全面建立,并在城镇范围内实现规范有序运行,部分城市新房交易实现“一手交房、一手拿证”。但在农村地区,不动产登记工作仍然相对滞后,农村土地权属不明、划界纠纷、一户多宅、未批先占等问题依然存在。2020

近年来,不动产统一登记制度全面建立,并在城镇范围内实现规范有序运行,部分城市新房交易实现“一手交房、一手拿证”。但在农村地区,不动产登记工作仍然相对滞后,农村土地权属不明、划界纠纷、一户多宅、未批先占等问题依然存在。2020年3月16日,衡阳市自然资源和规划局发布衡阳市市本级农村不动产权籍调查项目竞争性磋商邀请公告,标志着衡阳市市本级农村不动产登记工作正式拉开序幕:
2019年12月12日上午,湖南省政府召开电视电话会议,部署推进全省农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记工作。会议要求全省各地要严格落实2019年中央1号文件关于“力争到2020年基本完成农村房地一体的宅基地使用权确权登记颁证任务”的要求,按照《湖南省农村宅基地房地一体确权登记颁证实施方案》规定,认真做好部署安排,稳妥推进农村不动产权籍调查,推动农村房地一体确权登记任务在2020年底完成,基本实现不动产登记城乡全覆盖。
衡南县车江街道实景航拍

2020年3月12日,衡阳市自然资源和规划局举办农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证工作业务培训班,各城区政府分管副区长、各园区管委会分管负责人以及全市自然资源和规划系统相关工作人员约220人参加了培训。
培训班邀请省自然资源厅确权登记局副局长梁建东进行授课,并就《农村宅基地和集体建设用地确权登记政策及要求》《衡阳市农村不动产权籍调查技术指南》和《衡阳市农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证工作实施方案》等重要政策和文件精神进行了解读。
根据工作要求,2020年底前我市需完成农村宅基地和集体建设用地房地一体权籍调查100%、确权登记发证90%的工作目标,本次专题培训旨在系统阐释在该项工作的目的及意义,明确各级政府的职能职责及工作目标,并对宣传工作、时间安排等内容作了具体的要求。
农村不动产权籍调查工作主要包括权属调查、不动产测量、公示和数据库建设等。本次采用总调查的模式,对全市范围内农村的宅基地、集体建设用地及上面的房屋、定着物等,全面开展房地一体的权籍调查和测量;集中受理、审核办理《不动产权证书》。
房地一体确权登记前期要进行权籍调查和测量,预计在2020年4月份,衡阳将全面启动测量及权籍调查工作,权籍调查在6月底完成,登记发证在10月底完成。

耒阳市三架/五里牌街道实景航拍


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