衡阳

限时秒杀!岛上房交“惠”重磅来袭,6788-7188元/㎡抢雁栖湖头排洋房!

发布日期:2019-10-29

摘要:如果遇到买房还送产权车位的楼盘,一定不要错过!

 随着大家生活水平的提高,汽车逐渐走进了千家万户,成为了各位朋友出行的必须品。车多了,车位就变得抢手了起来。而对于业主来说,买车位不仅是一项投资,更是买个放心,买个便利。

针对于买房送车位的楼盘,大部分开发商在送车位的时候会告诉你,车位分为人防车位和标准车位。两者之间到底有何区别?小编这里做了个比较。

人防车位

人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。

1.无法出售

2.不可取得产权

3.可租赁但期限不得超过20年

产权车位

通常是由开发商出售给购房者,该类车位可以办理产权证,车位年限一般与房屋土地使用权一致。

1.可出售买卖

2.可以取得产权

3.使用期限与土地使用权一致

总的来说,这两者是三个不同。性质用途不同,使用年限不同。另外车位建筑结构也不一样。一般非人防车位建筑在地面或楼层,而人防车位位于非人防车位更下的楼层,出入口都是采用比较厚重的防护门和密闭防护门,墙体结构更厚,这也使得人防车位价格更高。

所以,如果遇到买房还送产权车位的楼盘,一定不要错过!

耀江西湖湾
耀江·西湖湾第6届岛上房交“惠”钜惠来袭!1%契税补贴,买洋房就送价值10万产权车位!另外还有20套特惠房源,六层电梯洋房限时秒杀,折后单价6788-7188元/㎡!

一年一度的超值钜惠,看着实在令人心动。如果说此等优惠是吸引你的第一步,那么接下来我们就深入了解该项目的三大亮点。

内在品质

耀江·西湖湾|云墅,以0.39的极致容积率再次刷新大家对于洋房的认知。这样的超低容积率究竟意味着什么?我们先了解一个概念。

什么是容积率?

容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。简单来说,在一定地块上房子盖得越多,层数越高,则整个项目的容积率就越高,同时意味着舒适度会下降。

所以容积率低,一是人口密度低,业主生活空间更私密安全。二是建筑规划更符合人居状态,宁静又安逸。三是容积率低,社区内公共设备使用率也低,不容易损耗。

就目前衡阳来说,容积率2以下的都值得一吹,0.39意味着什么,不用我多说了吧?

外在湖景

项目正面观望雁栖湖。千亩湖泊水域,湖岸绿意盎然。
雁栖湖实景

人说耳濡目染,湖的宁静同样能够使人心境淡泊澄澈。如今雁栖湖经过水体治理后,更加焕发出清新的美。无论是什么房子,宜居是最重要的衡量指标之一。而湖景房景色视野都属绝佳,大片湖泊净化空气,居民长期生活在这样的“天然氧吧”之中,实在惬意。

另外,越稀缺的湖景房,升值空间越高。离湖越近,潜力越大。耀江·西湖湾远眺千亩雁栖湖,与雁栖湖公园更是仅一墙之隔的好邻居。想去公园散步下楼就行了,非常罕见的绿色人居环境。

优异版块

耀江·西湖湾位于雁栖湖版块,这个与百亿华侨城仅一桥之隔的片区,近年来势头强劲。雁栖湖版块地处石鼓区核心区域,集交通、旅游、商贸、文化等众多顶配资源于一体,与石鼓乃至衡阳的发展并肩同行。

文旅方面不止有美丽的雁栖湖公园,还有石鼓书院、来雁塔等。交通便利,等到合江套隧道通车之后,将无缝对接南北繁华。
合江套隧道实景

众多利好加身,实在令人向往。借着岛上房交“惠”的好时机,各位不妨去了解一番~