上半年的衡阳地产江湖可谓“疯狂”!而对于下半年的衡阳楼市走势,猜测之声此起彼伏,是继续保持房价上涨?还是昙花一现?未来的衡阳楼市会有怎样的变化?房企又该如何应对并且做出怎样的调整?
乐居衡阳推出高端访谈系列专栏《大咖谈楼市》,与衡阳地产圈内大咖面对面,直击衡阳楼市第一线。我们期待,在大咖们或缜密或酣畅的对话中,能够窥见他们对未来衡阳楼市的期待,获取他们关于楼市的研判。本期衡阳楼市大咖是来自融冠地产品牌策划总监汪振业。

融冠地产品牌策划总监汪振业
“衡阳楼市的升值空间仍有,未来房价站稳五千不是不可能。”今年以来,衡阳楼市行情让不少人都大呼看不懂,对于未来的走势,众说纷纭,而融冠地产集团品牌策划总监汪振业在接受采访时表示,衡阳未来房价将站稳五千。
谈品质丨价格是支撑项目品质的基石
汪总坦言,“品质是由价格支撑!”他以融冠恋城和融冠亲城为例做了说明,在他看来,无论从所处区位还是配置来说,亲城和恋城的品质以及升值空间,都能在当下高品大盘层出不穷的衡阳楼市,占据前列。无论是早已售罄的融冠亲城,现在二手房源均价涨到5700元/㎡左右,还是创造当年衡阳楼市开盘最高成交单价5800元/㎡毛坯房的融冠恋城,它们的品质,市场早已用销售额做了回应。
谈未来丨衡阳卖五千,是大势所趋
在全国和衡阳同等级的城市中,衡阳房价可以说处于“价格洼地”。由于衡阳特殊的地理位置,并且拥有发达的交通,北上南下都很方便,那么衡阳的购房群体中,返乡置业群体占的比重是很大的,这部分人群在经过大城市楼盘的高端品质和房价的冲刷之后,当他们回衡阳置业时,品质就成为他们唯一衡量的标准。在他们眼里,只有楼盘的品质才是他们最为看重的,而衡阳房价有限的价格高低差,并没有很大区别,那么这就为未来衡阳房价上涨提供支撑,衡阳房价未来将会站稳5千。
谈买房丨什么时候都不晚
对购房者来说,买房什么时候都不晚,但是有能力出手,就不要等,房价只会一直上扬。对于衡阳来说,未来将会有越来越多的品质开发商进入,他们在拉高衡阳房价上涨的同时,也会带动整个全衡阳的楼盘项目品质提高。